Интервю с Красимира Тодорова – управител на фирма Иммокредо ЕООД
Представете накратко дейността на компанията.
Ние сме екип от опитни банкери с дългогодишен банков стаж. Предоставяме професионални консултации и безплатно кредитно посредничество при кандидатстване за банков кредит. Наши официални партньори са всички водещи банки в България.
Компанията Иммокредо е лицензирана от БНБ и е вписана в „Регистър на кредитните посредници“ (www.bnb.bg) с регистрационен номер BCI000036 съгласно „Закона за кредитите за недвижими имоти на потребителите“.
Управителят на Иммокредо ЕООД – г-жа Красимира Тодорова е дългогодишен банков мениджър и е заемала ръководни постове в подразделения на водещите европейски банки BNP-Paribas, HypoVereinsbank и Piraeus Bank. Носител е на приза на списание Business Lady за банков мениджмънт и управление на кредитния риск.
Защо е важно да се ползва кредитен консултант / посредник при отпускане на кредит?
Услугата „Кредитен консултант“ е нова за България, но набира все по-голяма скорост поради многобройните предимствата, които осигурява на потребителите. Сред по-важните от тях са:
- Договаряме по-изгодни условия по кредита.
Банковите оферти, получени чрез Иммокредо обикновено са с по-изгодни условия от тези, които бихте получили ако лично попитате на гише в банка или през брокер на недвижими имоти. Иммокредо поставя банките в условия на конкуренция и постига най-изгодните условия за своя клиент.
- Осигуряваме достъп до всички водещи банки в България.
Чрез Иммокредо имате достъп едновременно до повечето водещи банки и не ограничавате избора си само до една-две от тях, както би се случило ако си търсите кредит самостоятелно или чрез брокер на имоти.
- Предлагаме най-подходящото решение.
Идентифицираме Вашите конкретни потребности и възможности за теглене на кредит и Ви насочваме към най-оптималното решение за финансиране на Вашите планове – без губене на време и „ходене по мъките“.
- Анализираме разходите по кредита.
Посочваме Ви разходи, които не са очевидни на пръв поглед за човек, който не е запознат с банковата материя.
- Сравняваме най-добрите банкови оферти и значително улесняваме избора на банка.
Банковите оферти са трудни за сравнение поради различната методология за изготвяне и терминология, но ние ще ги сравним за Вас на разбираем език, така че да сте в състояние да направите информиран избор.
- Нашите клиенти получават специално внимание и лично отношение от банковите служители.
Ще Ви представим пред компетентен банков служител за подаване на документи за кредит, от когото ще получите внимание и лично отношение.
- Обясняваме как да се попълнят и набавят необходимите документи.
Ще Ви трябват данъчна оценка, кадастрална схема, удостоверения за вещни тежести, данъчни задължения, семейно положение и др.
- Съдействаме при изготвянето на пазарна оценка на имота.
Работим с одобрени от банките лицензирани оценители на недвижими имоти и ще Ви съдействаме при възлагането и изготвянето на пазарната оценка на имота. Това е съществен момент, тъй като размерът на кредита зависи и от това.
- С нас нищо не губите, може само да спечелите!
Иммокредо има договори с банките в качеството си на лицензиран и необвързан кредитен посредник. Възнаграждението за нашия труд се изплаща от банките, след като изтеглите искания кредит. Ние инвестираме цялото си време, внимание, експертиза и лични контакти във Ваша полза. Нашата награда е да останете доволни и да ни препоръчате на своите близки, приятели, колеги.
Каква е визията на компанията и как мислите да се развива бизнесът Ви занапред?
Иммокредо се позиционира в така наречения „upper segment”. Нашите клиенти са професионалисти на добри позиции във водещи фирми и държавни институции, с официални доходи и нетно месечно възнаграждение не по-ниско от 1500 лв.-2000 лв.
Работим само с лични препоръки, тъй като за нас е важно клиентите да са коректни платци, с безупречна кредитна история, които ще изпълняват ангажиментите си по кредита.
Опишете в детайли как работите? Какви услуги предлагате?
Заедно с нашите клиенти и банките-партньори търсим отговора на два основни въпроса, от които зависи одобрението на кредита:
- Достатъчно платежоспособен ли е клиентът?
- Обслужвал ли е редовно предходни свои кредити?
- Доказаният му нетен месечен доход ще стигне ли, за да плаща всичките си месечни задължения и да живее нормално?
- Разполага ли със спестявания, за да покрие поне 15-20% от цената на имота и разходите по прехвърлянето на собствеността?
- Какъв е имотът, който ще бъде ипотекиран?
- Пазарната му оценка достатъчна ли е да покрие кредита ако се наложи имотът да бъде продаден?
- Изряден ли е юридическият статут на имота – собственост, законност, тежести и др.
В слуай, че отговорът на всички тези въпроси е положителен, Иммокредо ще Ви съдейства да получите следните видове банково финансиране:
- Предварително одобрение за ипотечен кредит според Вашите доходи и задължения;
- Ипотечен кредит за покупка на готово жилище или на етап минимум акт 14;
- Ипотечен кредит с цел инвестиция в недвижим имот;
- Ипотечен кредит за ремонт, обзавеждане, покупка на нещо друго или т.н.;
- Потребителски кредит над 20 000 лв. до макс. 70 000 лв.;
- Рефинансиране на съществуващи кредитни задължения при по-добри условия;
- Обединяване на кредити от различни банки при по-добри условия;
- Фирмени кредити за оборотни средства или с инвестиционна цел;
- Лизинг.
Как да се свържете с нас?
За повече информация или заявка за консултация с наш експерт, моля пишете ни на имейл: info@immocredo.bg или се свържете с нас на тел.: 0895 557 944
Посетете ни: Facebook страницата ни или на https://immocredo.bg/